2 Galpões para Alugar

🏢 Galpão Comercial/Industrial - Santa Júlia, Itanhaém/SP 📍 Av. Marginal da Rodovia 6060, Esq. Av. Europa – KM 332 Rod. Padre Manoel da Nóbrega (Lado Praia) 📐 Áreas: Terreno: 335 m² Salão: 300 m² (220 m² + mezanino 80 m²) Carga/descarga coberta: 135 m² (105 m² + mezanino 30 m²) Copa + 2 WC: 30 m² Área útil total: 435 m² 🔧 Detalhes: Pé direito: 6,5m Energia T2 2 portas de aço automáticas Entrada de serviço nos fundos (veículos pesados + pedestres) Mezanino com WC completo Finalidade: Comercial ou Industrial Habite-se aprovado | IPTU incluído

Em torno de 250m² de área construída (PROJETO) Retorno para SP Em Frente ao Galpão livre circulação de Caminhão Pé direito 7,00 metros (possibilidade de 100% de mezanino dobrando a área útil) Porta com Altura 4,5m x 5m Largura (pensado para caminhão sider) Telhas termoacústicas na cor branca na parte interna, portas de aço de enrolar automáticas com controle remoto, porta de aço social com cobertura, revestimento de cerâmica externa com rejunte acrílico (piscina), contra piso de concreto com aplicação de resina incolor, copa americana toda revestida e área para deposito/armário. Dois banheiro com tamanhos para acessibilidade no térreo e um banheiro com disposição para chuveiro no mezanino. Cabeamento trifásico Cobrecom , com entrada em cabo 70mm até o quadro do poste. Iluminação externa automática solar. Vidro do mezanino de 8mm com isolamento UV.